9월 재산세 납부 가이드: 대상자 확인부터 카드 혜택까지, 쉽고 빠르게 끝내기

9월 재산세 납부 가이드: 대상자 확인부터 카드 혜택까지, 쉽고 빠르게 끝내기

목차

1. 재산세 납부 대상자 확인 : 감면이나 면제 대상은 어떤걸까?
2. 재산세 납부 금액 확인 방법 : 이 금액이 맞나? 의심이 될때.
3. 재산세 카드 납부 방법과 혜택 : 사용자별 추천 제산세 혜텍이 있는 카드종류
4. 재산세 쉽게 계산하기
5. 아파트 공시지가 조회 방법
6. 토지 공시지가 조회 방법
7. 주택분 재산세 계산기 활용
8. 토지분 재산세 계산기 활용
9. 9월 재산세 납부의 중요성
10. 재산세 자동 이체 신청
11. 재산세 납부 확인 및 영수증 발급
12. 재산세 감면 및 조정 제도
13. 재산세 납부 시 유의해야 할 사항
14. 재산세 납부 마감 임박 시 빠르게 처리하는 방법

1. 주택분 재산세

• 납부 기간: 매년 7월과 9월에 각각 50%씩 나눠서 납부합니다.
• 세부 내용: 주택에 부과되는 재산세는 두 번에 걸쳐 나눠서 납부합니다. 7월에 첫 번째 납부를 하고, 나머지 50%는 9월에 납부합니다.

2. 토지분 재산세

• 납부 기간: 매년 9월에 한 번에 납부합니다.
• 세부 내용: 토지에 부과되는 재산세는 9월에 한 번에 납부해야 합니다. 이 기간 내에 납부하지 않으면 가산금이 부과될 수 있습니다.

간단 요약

• 주택분 재산세: 7월(50%)과 9월(50%) 납부
• 토지분 재산세: 9월에 한 번에 납부

이 기간을 놓치지 않도록 미리 준비하시는 것이 중요합니다.

아래를 클릭하시면 바로 납부 하실수 있게 위덱스 재산세 납부하기로 이동합니다.
납부번호만 입력하시면 간편하게 납부 하실수 있습니다. 

1. 재산세 납부 대상자 확인

 집을 소유하고 있거나, 특정한 크기 이상의 토지를 소유하고 있다면 대상에 포함됩니다. 대부분의 경우, 시·군·구청에서 발송하는 납부 고지서를 통해 재산세 납부 대상 여부를 확인할 수 있습니다.

 

재산세 감면 대상

• 국가나 지방자치단체 소유의 재산: 국가나 지방자치단체가 소유한 부동산은 재산세가 부과되지 않습니다.
• 공공용 재산: 학교, 병원, 종교 시설, 복지시설 등 공익을 목적으로 사용되는 부동산은 재산세가 면제되거나 감면될 수 있습니다.
• 기초생활수급자 소유의 주택: 기초생활수급자가 소유한 1주택에 대해 일정 기준을 충족하면 재산세가 면제될 수 있습니다.
• 장애인, 국가유공자: 장애인이나 국가유공자 등 특정 요건을 충족하는 사람들의 주택에 대해서도 재산세 감면 혜택이 제공될 수 있습니다.

특정 조건에 따른 면제

• 저가 주택: 일부 지역에서는 공시지가가 낮은 저가 주택에 대해 재산세가 부과되지 않거나, 아주 적은 금액만 부과될 수 있습니다.
• 농지: 농업을 목적으로 사용되는 농지에 대해서도 재산세가 감면되거나 면제되는 경우가 있습니다.

일시적 사유

• 재해 발생 시: 자연재해 등으로 피해를 입은 재산에 대해서는 재산세가 일시적으로 감면될 수 있습니다.

2. 재산세 납부 금액 확인 방법

재산세는 집이나 토지의 공시지가를 기준으로 계산됩니다. 2024년 재산세 금액을 확인하려면, 납부 고지서나 인터넷을 통해 쉽게 조회할 수 있습니다. 시·군·구청의 홈페이지나 ‘정부24’ 웹사이트에서 본인의 재산 정보를 입력하면 금액을 바로 확인할 수 있습니다. 

 

아래 버튼을 클릭하시면 해당 정보와 해결방법을 좀 더 자세하게 확인 하실수 있습니다.

3. 재산세 카드 납부 방법과 혜택

재산세를 신용카드로 간편하게 납부할 수 있습니다. 신용카드를 사용하면 포인트 적립, 무이자 할부와 같은 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 특히, 혜택이 많은 신용카드를 선택하면 적립 포인트가 쌓이거나, 부담 없이 장기 할부로 나눠 납부할 수 있습니다.

 

재산세 카드 납부의 주요 혜택:

• 포인트 적립: 재산세 납부 시, 카드사에서 제공하는 포인트 적립 혜택을 받을 수 있습니다. 이 포인트는 추후 쇼핑, 외식, 여행 등 다양한 용도로 사용할 수 있습니다.
• 무이자 할부: 재산세 금액이 큰 경우, 카드사의 무이자 할부 서비스를 활용하면 금액을 여러 달에 걸쳐 나눠 납부할 수 있습니다. 예를 들어, 삼성카드는 최대 6개월, 신한카드는 2~3개월 무이자 할부가 가능합니다.
• 캐시백 혜택: 일부 카드사는 재산세 납부 시 일정 금액을 캐시백으로 돌려주는 혜택도 제공합니다.

재산세 카드 납부 방법:

1. 카드사 홈페이지: 대부분의 카드사에서는 홈페이지를 통해 간편하게 재산세를 납부할 수 있습니다. 카드사 로그인 후, '공과금 납부' 메뉴에서 재산세를 선택해 납부를 진행하세요.
2. 은행 앱: 신용카드를 발급한 은행의 모바일 앱을 통해서도 재산세를 납부할 수 있습니다. 은행 앱에 접속하여 '공과금 납부' 또는 '세금 납부' 메뉴에서 납부할 수 있습니다.
3. 위택스(Wetax) 및 지방세 납부 시스템: 위택스와 같은 지방세 납부 시스템을 통해서도 신용카드 납부가 가능합니다. 위택스에 접속하여 신용카드로 재산세를 납부하고 혜택을 누리세요.

4. 재산세 쉽게 계산하기

재산세 계산이 어렵게 느껴지시나요? 재산세 계산법은 사실 간단합니다. 집이나 토지의 공시지가에 일정 세율을 곱해 계산할 수 있습니다. 보다 간편하게 계산하려면, 재산세 계산기를 활용해보세요. 계산기 사용법은 본인의 재산 정보를 입력하면 자동으로 세금이 계산됩니다.

계산기 바로가기는 아래있습니다.

5. 아파트 공시지가 조회 방법

2024년 아파트 공시지가는 각 시·군·구청의 홈페이지나 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 조회할 수 있습니다. 아파트 공시지가는 재산세를 계산하는 중요한 기준이 되므로, 정확하게 확인하는 것이 중요합니다. 공시지가 조회 후, 재산세 금액을 대략적으로 예측해볼 수 있습니다.

아래 버튼을 클릭하시면 원하시는 곳으로 이동 할 수 있습니다. 

6. 토지 공시지가 조회 방법

토지를 소유하고 있다면, 토지 공시지가 조회도 중요합니다. 공시지가는 토지의 위치와 크기, 용도에 따라 결정되며, 조회는 ‘정부24’나 ‘국토교통부 부동산 공시가격 알리미’에서 가능합니다. 공시지가를 바탕으로, 예상되는 재산세를 미리 계산해보세요.

 

7. 주택분 재산세 계산기 활용

주택에 대한 재산세를 계산하고 싶다면 주택분 재산세 계산기를 활용해보세요. 본인의 주택 정보를 입력하면 정확한 재산세 금액을 확인할 수 있습니다. 계산기를 사용하면, 세금 계산이 훨씬 수월해집니다.

8. 토지분 재산세 계산기 활용

토지에 대한 재산세도 토지분 재산세 계산기를 이용하면 쉽게 확인할 수 있습니다. 본인의 토지 정보를 입력하고, 자동으로 계산된 금액을 확인하세요. 정확한 금액을 알 수 있어, 납부 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.

9. 9월 재산세 납부의 중요성 : 기한을 지키지 않으면 어떤 일이 벌어질까요?

1. 납부 기한을 놓치면 벌금과 가산금이 부과됩니다

만약 9월 재산세를 기한 내에 납부하지 않으면, 납부 금액의 3%에 해당하는 가산금이 추가로 부과 되고 이후 계속 납입하지 않으시면 매월 1.2%씩 추가로 가산금이 붙기 때문에, 재산세를 계속 미루다 보면 가산금이 기하급수적으로 늘어날 수 있습니다. 

2. 미납 상태가 지속되면 더 큰 불이익이 발생합니다

재산세를 기한 내에 납부하지 않고 미납 상태가 지속될 경우에는 부동산 압류와 같은 강제 징수 절차가 진행될 수 있습니다. 이는 다른 재산 거래나 대출 신청 시에도 큰 어려움을 겪게 될 수 있습니다. 뿐만 아니라, 신용 점수에도 영향을 미칠 수 있으며, 세금 미납 기록이 남으면 금융 거래 시 불리한 조건을 제시받을 수 있으며, 심각한 경우 대출이나 카드 발급이 거부될 수도 있습니다.

3. 행정업무 및 일상생활에도 영향을 미칠 수 있습니다

재산세를 납부하지 않으면, 기타 행정업무에서도 제약이 생길 수 있습니다. 예를 들어, 국가 또는 지자체에서 제공하는 각종 혜택을 신청할 때 불이익을 받을 수 있습니다. 정부의 다양한 지원 프로그램에서 자격 요건 중 하나로 세금 납부 실적이 포함되는 경우가 많기 때문입니다.

또한, 재산세 미납으로 인해 압류된 재산에 대한 권리 행사 제한이 발생하면, 내가 계획했던 부동산 매매나 임대차 계약에도 차질이 생길 수 있습니다. 이를 해결하려면 추가적인 시간과 비용이 들어가게 됩니다.

결론: 재산세 납부는 선택이 아닌 필수입니다

재산세 납부를 미루면 단순히 납부 기한을 지키지 않았을 뿐인데, 이후에 내가 계획했던 일들이 엉킬 수 있습니다. 그러니 9월 재산세 납부는 선택이 아니라, 반드시 지켜야 할 필수 일정입니다. 지금 바로 납부를 시작해서 불필요한 불이익을 피하세요.

아래 버튼을 클릭하시면 위덱스 재산세 납부하기로 이동합니다.

10. 재산세 자동 이체 신청: 초보자도 쉽게 따라할 수 있어요

재산세 자동이체는 내가 설정한 은행 계좌에서 매년 정해진 기한에 자동으로 재산세가 출금되는 서비스입니다. 한 번만 신청해두면, 매년 신경 쓰지 않아도 세금이 자동으로 납부되기 때문에 매우 편리하죠.

 

자동이체 신청은 생각보다 간단합니다. 지금부터 제가 설명드리는 단계별 절차를 따라 해보세요.

① 은행 선택: ② 은행 방문 또는 인터넷 뱅킹 접속: 선택한 은행의 지점을 방문하거나, 인터넷 뱅킹을 통해 자동이체를 신청할 수 있습니다. 인터넷 뱅킹을 사용할 수 있는 경우, 굳이 은행에 갈 필요 없이 집에서도 편하게 신청할 수 있습니다.

 

③ 자동이체 신청 메뉴 찾기: 은행 창구 직원에게 재산세 자동이체를 신청하고 싶다고 말하거나, 인터넷 뱅킹에 로그인한 후 자동이체/자동납부 메뉴를 찾으세요. 보통 ‘공과금 납부’나 ‘세금 자동납부’ 항목에 이 메뉴가 포함되어 있습니다.

 

④ 재산세 납부 정보 입력: 자동이체 신청 메뉴에 들어가면, 내 재산세 고지서에 나와 있는 정보를 입력해야 합니다. 주민등록번호나 납세번호, 납부할 금액 등을 정확히 입력하세요.

⑤ 계좌 선택 및 설정 완료: 자동이체를 할 계좌를 선택하고, 설정을 완료하면 끝입니다. 은행에서 처리하는 경우, 은행 직원이 안내해주기 때문에 어렵지 않습니다.

은행	재산세 자동이체 신청 링크	대표 전화번호	지점 찾기
KB국민은행	KB국민은행 자동이체 신청하러 가기	1588-9999	KB국민은행 지점 찾기
신한은행	신한은행 자동이체 신청하러 가기	1577-8000	신한은행 지점 찾기
우리은행	우리은행 자동이체 신청하러 가기	1588-5000	우리은행 지점 찾기
하나은행	하나은행 자동이체 신청하러 가기	1599-1111	하나은행 지점 찾기
농협은행	농협은행 자동이체 신청하러 가기	1661-3000	농협은행 지점 찾기
기업은행	기업은행 자동이체 신청하러 가기	1566-2566	기업은행 지점 찾기

11. 재산세 납부 확인 및 영수증 발급

재산세를 납부한 후에는 반드시 납부 확인을 해야 합니다. 온라인에서 영수증 발급도 가능합니다. ‘정부24’나 해당 시·군·구청 홈페이지에서 영수증을 발급받아 보관하세요.

12. 재산세 감면 및 조정 제도

일부 경우에는 재산세 감면이나 조정 제도를 통해 세금을 줄일 수 있습니다. 감면 대상자는 각 지자체의 감면 조건을 확인하고 신청하면 됩니다. 조정 제도를 활용해 예상보다 많은 세금을 절감할 수 있습니다.

 

확인 결과 내가 감면 대상인지 확인하는 온라인 시스템은 현재 존재하지 않았습니다. 지방 자치 단체마다 조금씩 다른부분이 있고 복잡한 이해 관계가 있는듯 보였습니다. 현재 확인할수 있는 방법은 아래와 같습니다.

 

1. 지자체 세무과에 직접 문의

• 해당 지자체의 세무과에 전화하거나 방문하여 감면 및 조정 대상 여부를 확인할 수 있습니다. 이 경우, 주민등록번호와 재산 관련 서류를 지참하는 것이 도움이 됩니다.

아래를 버튼을 클릭 하시면 우리동네, 마을 세무사 찾기로 바로 이동합니다.

2. 재산세 고지서 확인

• 재산세 고지서에는 감면이나 조정 관련 정보가 표시되어 있을 수 있습니다. 고지서를 꼼꼼히 확인하여 내가 감면 대상에 해당되는지 확인할 수 있습니다.

3. 지방세 상담센터 이용

• 지방세 상담센터(국번 없이 110 또는 1588-0001)에 전화하면, 재산세 감면 및 조정에 대해 자세한 안내를 받을 수 있습니다. 여기서 구체적인 문의를 통해 감면 대상 여부를 알아볼 수 있습니다.

 

13. 재산세 납부 시 유의해야 할 사항

재산세 납부 시 흔히 발생하는 실수를 피하려면 주의가 필요합니다. 예를 들어, 금액을 잘못 납부하거나, 기한을 놓치는 일이 없도록 신경 쓰세요. 또한 자주 묻는 질문(FAQ)을 통해 궁금증을 해결해보세요.

 

아래 버튼을 클릭하면 좀더 자세한 정보를 확인하실수 있습니다.

14. 재산세 납부 마감 임박 시 빠르게 처리하는 방법

납부 마감일이 다가오는데 아직 납부하지 않았다면, 빠르게 처리하는 방법을 참고하세요. 인터넷 납부나 카드 납부를 통해 즉시 처리가 가능합니다. 실시간 상담을 통해 납부 방법에 대한 문의도 가능합니다.

 

이제 재산세 납부에 대한 모든 정보를 얻으셨습니다. 최적의 납부 방법을 선택하여 기한 내에 납부를 완료하세요. 재산세 납부를 지연 없이 처리하는 것이 중요합니다.