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전세 계약을 고려할 때 전세가율이 80%를 넘으면 위험 신호로 볼 수 있습니다. 전세가율이란 무엇인지, 공시지가를 활용해 전세 계약의 안전성을 어떻게 판단할 수 있는지 알아보겠습니다.   목차전세가율과 전세 사기 관계 이해하기공시지가와 시세 차이로 안전성 판단하기공시지가를 활용한 전세가율 계산 방법지역별 공시지가 확인 팁과 유의사항공시지가와 시세 비교 시 전세 계약 주의사항  1. 전세가율과 전세 사기 관계 이해하기전세가율은 전세보증금이 해당 부동산의 가치를 얼마나 차지하는지를 나타내는 비율로, 다음 공식으로 계산됩니다:전세가율=(전세보증금매매가치)×100전세가율 = \left( \frac{전세 보증금}{매매가치} \right) \times 100전세가율=(매매가치전세보증금​)×100전세가율이 80% ..